El recent Decret Llei 26/2020 publicat en el BOE el 8 de juliol estableix una nova pròrroga extraordinària pels contractes d’arrendament d’habitatge habitual que arribin a la finalització del termini estipulat o de les seves pròrrogues forçoses en el període comprès entre el 9 de juliol i el 30 de setembre del 2020.
La pròrroga serà per un període màxim de 6 mesos. Per tal de fer efectiva aquesta pròrroga cal que l’arrendatari ho sol·liciti al propietari arrendador i aquest obligatòriament haurà de ser acceptada per l’arrendador.
En el decurs d’aquest període de pròrroga se seguirà aplicant el contracte en les mateixes condicions establertes en el mateix sense cap variació, sens perjudici de què, per acord d’ambdues parts, es determinin nous pactes o noves condicions.
Mentre duri el contracte d’arrendament, doncs, s’haurà de respectar la renda inicialment pactada, amb el dret de la seva actualització legal (actualització anual d’acord amb les variacions sofertes per l’IPC).
Aquesta pròrroga obligatòria, ja es va regular anteriorment en el RDL 11/2020 de mesures urgents complementàries en l’àmbit social i econòmic per fer front a la COVID-19. Aquesta disposició que va ser publicada l’1 d’abril, va establir una primera pròrroga pels contractes d’arrendament d’habitatge que vencien entre el 2 d’abril i fins als dos mesos posteriors a la finalització de l’estat d’alarma, ara amb aquesta nova disposició s’amplia a tots aquells contractes que finalitzen fins el 30 de setembre.
El Tribunal Constitucional (TC) ha anul·lat parcialment la llei catalana sobre l’habitatge de 2022, ja que han declarat inconstitucionals alguns dels articles d’aquesta llei, els quals obligaven als grans tenidors d’oferir un lloguer social a les famílies amb vulnerabilitat socioeconòmica abans de poder interposar determinades demandes judicials. El TC ha considerat que aquesta norma envaeix […]
...
A Girona el preu del lloguer és de 781€, a Figueres 545€, a Olot 520€ i a la zona de la costa 744€. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe del segon trimestre del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. L’informe ha evidenciat […]
...
Aquest dijous 10 d’octubre entra en vigor la segona delimitació de municipis als quals li són aplicables les limitacions en els preus dels lloguers d’habitatge habitual. Aquests 31 municipis se sumen als 16 que ja havien estat declarats municipis en Zones Tensionades prèviament. En total són 47 els municipis de les comarques gironines en què […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona et convida a visitar l’exposició sobre Manel Roqueta, nomenat secretari d’aquesta Cambra el gener de 1928, i que durant l’any 1929 va gestionar i obtenir, a Madrid, la compra de la casa que ara acull aquesta exposició, a la seu de la Cambra ubicada al Carrer Ciutadans, 12, […]
...