La imminent aprovació de la Llei estatal per al dret a l’habitatge, i els mecanismes de contenció de rendes per intervenir sobre els preus del lloguer que podria introduir, comporten que els propietaris, davant aquestes mesures intervencionistes i perjudicials, optin per buscar altres sortides, com el lloguer de temporada, o simplement decideixin no llogar el seu pis, o posar-lo a la venda.
Entre les alternatives que s’ofereixen als propietaris, analitzem les principals diferències entre el lloguer temporal i el lloguer habitual o continuat en el temps, ja que molts propietaris es pregunten quina d’aquestes dues és la millor opció per a llogar el seu habitatge.
Les diferències són les següents:
Previsiblement, els mecanismes de control de rendes que pugui establir la Llei estatal per al dret a l’habitatge, tampoc s’imposaran als contractes temporals, que escaparan d’aquest control, i, en canvi, poden afectar, en major o menor mesura, als contractes nous que es firmin per a residència habitual del llogater.
En definitiva, l’ordenament dispensa major protecció al llogater quan es tracta d’un arrendament d’habitatge habitual que quan es tracta de temporada que es compara amb un arrendament de local de negoci.
El Tribunal Constitucional (TC) ha anul·lat parcialment la llei catalana sobre l’habitatge de 2022, ja que han declarat inconstitucionals alguns dels articles d’aquesta llei, els quals obligaven als grans tenidors d’oferir un lloguer social a les famílies amb vulnerabilitat socioeconòmica abans de poder interposar determinades demandes judicials. El TC ha considerat que aquesta norma envaeix […]
...
A Girona el preu del lloguer és de 781€, a Figueres 545€, a Olot 520€ i a la zona de la costa 744€. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe del segon trimestre del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. L’informe ha evidenciat […]
...
Aquest dijous 10 d’octubre entra en vigor la segona delimitació de municipis als quals li són aplicables les limitacions en els preus dels lloguers d’habitatge habitual. Aquests 31 municipis se sumen als 16 que ja havien estat declarats municipis en Zones Tensionades prèviament. En total són 47 els municipis de les comarques gironines en què […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona et convida a visitar l’exposició sobre Manel Roqueta, nomenat secretari d’aquesta Cambra el gener de 1928, i que durant l’any 1929 va gestionar i obtenir, a Madrid, la compra de la casa que ara acull aquesta exposició, a la seu de la Cambra ubicada al Carrer Ciutadans, 12, […]
...