Dins les mesures sanitàries preses per la Generalitat en relació a la pandèmia de la Covid-19, mitjançant el decret llei 26/2020 de 23 de juny, es decreta la suspensió de l’obligació de convocar reunions de Comunitat de Propietaris fins el 30 d’abril de 2021.
De totes maneres les comunitats que ho determinin poden fer les seves reunions presencialment. En aquest cas s’hauran de prendre les mesures preventives que siguin vigents en cada moment. Actualment caldrà, utilitzar les mascaretes, guardar 1,5 metres de distància de seguretat entre les persones, 2,5 m2 d’espai per persona i aplicar les mesures pertinents d’higiene i desinfecció dels espais, taules, cadires i demés punts de contacte entre d’altres que es puguin creure oportunes.
Com ja es va determinar en la regulació del mes de febrer, en cas de necessitar-ho, es permet a les Comunitats, encara que no ho tinguin recollit en els seus estatuts, adoptar acords mitjançant videoconferència sempre que estigui garantida la identificació dels assistents, la continuïtat de la comunicació, la possibilitat d’intervenir en les deliberacions i l’emissió del vot.
També es permet a les Comunitats adoptar acords sense fer reunió, mitjançant l’emissió de vots per correu postal o electrònic sempre que es pugui garantir l’autenticitat del vot i quedi constància de la recepció dels vots. Amb aquesta modalitat s’ha de garantir que els copropietaris disposin de tota la informació de les diferents opcions que se sotmeten a votació.
Aquelles comunitats que determinin no fer la reunió, mantindran prorrogat l’últim pressupost ordinari en tots els seus imports i a partir d’abril del 2021, es procedirà a la liquidació dels dos pressupostos.
Cada Comunitat viu situacions diferents, i amb necessitats diverses a l’hora de prendre decisions. Així les Comunitats que no estan afectades per qüestions greus o urgents poden evitar qualsevol risc de contagi i ajornar la reunió ordinària fins l’abril del 2021, mentre altres més necessitades de debatre i acordar temes importants poden convocar i realitzar les reunions atenent a totes les mesures preventives de contagi vigents o adoptar acords sense reunió, mitjançant l’emissió de les votacions per correu electrònic o postal i finalment la solució de la videoconferència, que quant el nombre de copropietaris és gran, habitualment presenta moltes dificultats tècniques atenent la necessitat de que tots i cadascun dels veïns ha de disposar de la tecnologia suficient per a mantenir la videotrucada i aixó, atesa la diversitat social que tenen les comunitats, ara per ara és una opció difícil.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
