Se ha publicado el estudio “Control de precios de alquiler de viviendas en Suecia. Informe sobre los perjuicios que genera en el Mercado de la vivienda, en la economía y en la sociedad “, de Gustav Fritzon, licenciado en Derecho por la London School of Economics, y que ha sido publicado en versión original en inglés por el European Policy Information Center (Epicenter) y timbres. Con esta publicación, que ha editado la Cámara de la Propiedad de Barcelona, se quiere participar en la difusión de estudios de interés que contribuyan al mejor conocimiento y al debate en el ámbito de arrendamientos de la propiedad urbana.
El informe “Control de precios del alquiler en Suecia” describe algunos de los efectos negativos de la regulación del precio del alquiler de viviendas en Suecia, y para que la experiencia de Suecia, donde se han implementado limitaciones sobre el precio del alquiler de viviendas desde el año 1942, debería servir de advertencia a otros países que están actualmente debatiendo sobre el tema.
El informe concluye que el sistema de control de precios de alquiler en Suecia ha obstaculizado el desarrollo económico y la movilidad social, y ha causado escasez de viviendas en las ciudades en reducir la disponibilidad de apartamentos e impedir el uso eficiente de estos.
Estos costes económicos, concluye el estudio, se han producido sin aportar un beneficio distributivo o social significativo, y de hecho ha provocado en Suecia una mayor segregación social, tanto mediante criterios estrictos en la selección de posibles arrendatarios como mediante la retención de apartamentos entre las familias con mayores ingresos y contactos sociales. El sistema ha forzado que las personas externas al sistema deban entrar en el costoso mercado de subarriendo, que les priva de plena seguridad de tenencia, o bien en el mercado negro.
Puede consultar el estudio en la sección de publicaciones de nuestra web:
Sistema de control de preus de lloguer d’habitatges a Suècia i prejudicis que genera
El Gobierno de la Generalitat, mediante el Decreto Ley 5/2025 publicado el 26 de marzo, ha introducido diversas modificaciones relevantes que afectan a los propietarios de inmuebles en Catalunya, especialmente en el ámbito fiscal. Las principales novedades fiscales para este 2025 son las siguientes: Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) Se actualiza […]
...
El pasado 26 de febrero, el Gobierno de la Generalitat de Catalunya publicó un Decreto que establece la creación del Registro de grandes tenedores de vivienda, entre otras cuestiones. Este registro tiene como objetivo identificar a los propietarios que poseen cinco o más viviendas en áreas de mercado tensionado, así como determinar quiénes son estos […]
...
Te invitamos a visitar la exposición “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguración de esta exposición tendrá lugar el jueves 6 de marzo a las 19 h, en la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona de la Calle Ciutadans, 12. La exhibición, organizada por la Fundación Atrium Artis, […]
...
El subarrendamiento de una vivienda se produce cuando un arrendatario decide alquilar una parte o la totalidad de una vivienda a otra persona, conocida como subarrendatario. Sin embargo, en estos casos, es el primer arrendatario quien continúa manteniendo su propio contrato de alquiler con el propietario. Esto significa que se mantienen las obligaciones y la […]
...
