CAT / ESP

El Ministerio de Consumo estudia introducir el IVA a los pisos turísticos para reducir la oferta ilegal

El Ministeri de Consum estudia introduir l’IVA als pisos turístics per reduir-ne l’oferta il·legal

El Ministerio de Consumo está planteando una serie de medidas que buscan la eliminación de la publicidad de pisos turísticos ilegales en plataformas de Internet y la limitación de los alquileres y la aplicación del IVA en la actividad de pisos turísticos en España.

Así lo ha manifestado recientemente Pablo Bustinduy, ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030.

 

En palabras de éste, las viviendas turísticas “afectan negativamente la vida de muchas ciudades, haciendo que los precios del alquiler se incrementen, obligando a la gente a abandonar sus barrios y perjudicando a los comercios locales”. Además, el ministro afirma que “en algunas ciudades, los alquileres de las viviendas destinadas a uso turístico representan el 10% del total de los alquileres”. Es por este motivo y para incentivar que la mayoría de los alquileres se destinen a uso de vivienda habitual, que él considera que este tipo de viviendas deberían tributar como cualquier otra actividad comercial, aspecto que actualmente no ocurre y que también serviría para frenar el aumento de la oferta ilegal.

Según la Agencia Tributaria, los propietarios que alquilan pisos para uso turístico se consideran empresarios a efectos del IVA, pero estos arrendamientos están exentos y sujetos al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Por lo tanto, actualmente el arrendador no está obligado a presentar ni a pagar el IVA, a diferencia de los alojamientos típicos de la industria hotelera, que sí deben hacerlo.

No es la primera vez que este gobierno de coalición prepara medidas en contra de los arrendamientos turísticos. Ya en el mes de mayo, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se reunió con los gobiernos regionales para informarles sobre la adopción inminente de un reglamento europeo que establecerá una plataforma única en todo el país para registrar todos los pisos turísticos legales. Además, Rodríguez ha propuesto recientemente modificar la Ley de Propiedad Horizontal para permitir que las comunidades de propietarios puedan prohibir los pisos turísticos. Según el gobierno, el objetivo de todas estas medidas es “evitar las trampas de los propietarios que intentan esquivar el cumplimiento de la nueva ley de vivienda estatal, que limita los precios del alquiler”.

ACTUALIDAD

30/10/24

Exposición “Fires’24”, organizada por la Agrupació d’Aquarel·listes de Girona

La Cambra de la Propietat Urbana de Girona te invita a visitar la exposición “Fires’24”, una muestra colectiva de los socios de la Agrupación de Acuarelistas de Girona. Esta exposición se podrá visitar en la sede de la Cambra en la calle Ciutadans, 12, de Girona, del 6 al 22 de noviembre, y estará abierta […]

...

24/10/24

El Tribunal Constitucional tumba parte de la ley catalana sobre la vivienda

El Tribunal Constitucional (TC) ha anulado parcialmente la ley catalana sobre la vivienda de 2022, ya que ha declarado inconstitucionales algunos de los artículos de dicha ley, que obligaban a los grandes tenedores a ofrecer un alquiler social a las familias con vulnerabilidad socioeconómica antes de poder interponer determinadas demandas judiciales. El TC ha considerado […]

...

17/10/24

Los precios de los alquileres son un poco más altos que hace un año, a pesar de la regulación de los alquileres

En Girona, el precio del alquiler es de 781€, en Figueres 545€, en Olot 520€ y en la zona de la costa 744€. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicado su informe del segundo trimestre sobre el precio del alquiler, elaborado a partir de los datos de fianzas registradas. El informe ha […]

...

09/10/24

Entra en vigor la nueva delimitación que regula los precios de los alquileres a 31 municipios más de la provincia de Girona

Este jueves 10 de octubre entra en vigor la segunda delimitación de municipios a los cuales les son aplicables las limitaciones en el precio de los alquileres de vivienda habitual. Estos 31 municipios se suman a los 16 que ya habían sido declarados municipios en Zonas Tensionadas previamente. En total ,son 47 los municipios de […]

...

 

 

Toda la actualidad

SERVICIOS

Ofrecemos un amplio abanico de servicios a los propietarios
Comunitats

Comunidades

Administración de comunidades de propietarios Pide CITA online
Comunitats

Alquileres

Administración de fincas, contratos de alquileres
Comunitats

Abogados

Especialistas en servicios inmobiliarios Pide CITA online Consulta gratuita
Comunitats

Ventas

Agencia inmobiliaria Pide CITA online
Comunitats

Contratos de alquiler

Formalización y redacción del contrato de alquiler personalizado Pide CITA online

Confíanos la venta de tu vivienda.

¡Somos tu garantía!

Tráenos tu vivienda* y te regalamos la Cédula de Habitabilidad y el Certificado Energético

* Por vivienda en exclusiva, a precio de mercado fijado por nuestros profesionales

Otras Cámaras de Cataluña

Formamos parte de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 20 06 16
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284
Palamós
Av. Onze de Setembre, 12
Tel. 872 591 959


Tel.