El martes 22 de septiembre, entra en vigor la regulación de precios de alquiler aprobada por el Parlamento de Cataluña, sin perjuicio de que con posterioridad pueda ser declarada inconstitucional por el TC en cuanto entra en colisión con el artículo 17.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que determina la libertad de pacto […]
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Los recientes rebrotes de la pandemia de la COVID-19 en algunas partes del territorio de Girona hace aconsejable que se extreme las precauciones con el objetivo de evitar desplazamientos innecesarios y concentraciones de personas que no sean estrictamente necesarias. De entre las medidas aplicables aprobadas por la Generalitat de Cataluña para contener los brotes, se […]
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El sector inmobiliario reitera su alerta: La aprobación de la “Proposición de ley de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de alquiler” agravará el acceso a la vivienda y afectará gravemente la seguridad jurídica del sector para la su clara inconstitucionalidad El Dictamen 7/2020 de 5 de agosto del Consejo […]
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El Consejo de Garantías Estatutarias (CGE), órgano consultivo de la Generalitat que vela por la adecuación de las leyes catalanas al marco legal vigente, emitió el pasado 5 de agosto su dictamen sobre la proposición de ley para regular los alquileres, impulsada por JxCat, ERC, los comunes y la CUP, y encontró numerosos artículos y […]
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Se está trasladando la responsabilidad de generación de parque público de vivienda al sector privado. Algunas de las medidas propuestas son contrarias a la protección que la propiedad privada recibe explícitamente en el artículo 33 de la Constitución. El sector público debe adoptar medidas que incentiven la construcción de un parque de vivienda social suficiente, […]
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Hace pocos días pudimos detallar cuáles son las actuaciones de rehabilitación de edificios que son subvencionables (se puede consultar en nuestra Web). Ahora podemos anunciar que ya se ha abierto el plazo para la presentación de las solicitudes de las ayudas, que se podrán presentar hasta el 18 de septiembre en la Generalitat. El otorgamiento […]
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El reciente Decreto Ley 26/2020 publicado en el BOE el 8 de julio establece una nueva prórroga extraordinaria por los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que lleguen a la finalización del plazo estipulado o de sus prórrogas forzosas en el período comprendido entre el 9 de julio y el 30 de septiembre de 2020. […]
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En Girona, en este 2º trimestre, con un precio de media de 610 €, el precio recupera parte de la bajada del 1er trimestre. aunque sigue por debajo de 2019. En Figueres se da un fuerte incremento hasta los 495 € que compensa no sólo la disminución del trimestre anterior, sino que supera todos los […]
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A partir del 30 de Junio y hasta el 30 de Noviembre se pueden solicitar los préstamos que concede el Instituto Catalán de Finanzas a las Comunidades de Propietarios para realizar aquellas obras de rehabilitación previstas en las bases reguladoras (TES / 127/2020, de 22 de enero). Condiciones financieras Importe: hasta 20.000 € por vivienda […]
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Se rebajan los importes de las ayudas a la rehabilitación En el DOGC del pasado 18 de junio, han salido publicadas las bases de las ayudas a la rehabilitación de edificios para el 2020. La publicación de las bases no supone que se puedan solicitar estas ayudas, habrá que esperar la resolución por la que […]
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Dentro de las medidas sanitarias tomadas por la Generalitat en relación a la pandemia de la Covid-19, mediante el decreto ley 26/2020 de 23 de junio, se decreta la suspensión de la obligación de convocar reuniones de Comunidad de Propietarios hasta el 30 de abril de 2.021. De todos modos las comunidades que lo determinen […]
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El Tribunal Constitucional deberá resolver sobre los decretos de vivienda 17/2019 y 1/2020 ya que, según el PP -autor del recurso-, suponen un ataque frontal al derecho a la propiedad privada y una vulneración competencial en materia de derechos, ya que tanto el Estatuto de Cataluña como la Constitución española establecen que un derecho fundamental […]
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