El Tribunal Constitucional Federal de Alemania ha anunciado que la Ley de congelación de alquileres de Berlín, que entró en vigor en febrero de 2020, es anticonstitucional. Los magistrados del Alto Tribunal han dictaminado que la ley “es incompatible con la Constitución y, por tanto, nula y sin valor”. Los jueces fundamentan la resolución en […]
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Son habituales las consultas sobre la existencia de fincas con varios propietarios, ya que a menudo se convierten en un problema. Más allá del caso más usual de propiedad compartida entre los integrantes de la pareja, la probabilidad de que estas situaciones se conviertan en un problema crece en los supuestos derivados de una herencia, […]
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Evolución de los precios de las viviendas de alquiler en Girona, Figueres, Olot y zona Sant Feliu-Palamós en el 1er trimestre de 2021 (*) En Girona, el alquiler de este primer trimestre 2021 es de 600 €, y ya son dos años que los alquileres se mantienen estables con pequeñas oscilaciones entre los 600 y […]
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En los últimos tiempos debido a la pandemia producida por el coronavirus ha aumentado la morosidad en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Esta situación ha propiciado que muchos arrendadores no reciban el importe de la renta pactado en el contrato de alquiler por parte del inquilino que debido a la pandemia ha visto […]
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Reallotgem.cat es un programa impulsado por la Agencia de la Vivienda de Cataluña para alquilar pisos privados vacíos para poder alojar, por la vía de la cesión de uso, familias en situación de emergencia económica y social. Destinatarios Por una parte personas en situación de emergencia económica y social que habiendo obtenido propuesta favorable de […]
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Mitma presenta una ambiciosa propuesta para la Ley de Vivienda que hace compatible la contención de los precios de alquiler de vivienda con el incremento de la oferta Con mecanismos para frenar las subidas de alquiler abusivas y un conjunto de medidas para favorecer la oferta de vivienda en condiciones asequibles para las personas […]
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Un estudio analiza el impacto del control de precios de los alquileres en Berlín un año después El 23 de febrero de 2020 entró en vigor la “Ley de limitación del alquiler en Berlín”. Transcurrido un año el Ifo Instituto de Munich ha publicado un artículo de evaluación de los resultados en este primer año, […]
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El pasado 5 de marzo de 2021 la Agencia de la Vivienda de Cataluña publicó en el Boletín Oficial la Resolución TES / 585/2021 de febrero, por la que se abre la convocatoria para el año 2021 por la concesión de subvenciones para el pago del alquiler a personas mayores. ¿Cuál es el plazo para […]
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Introducció Con el fin de exponer este artículo y comprobar las consecuencias de la aplicación de la Ley de contención de rentas de alquiler en Cataluña, así como la posible inconstitucionalidad de algunos de sus artículos, resulta esclarecedor diferenciar algunos conceptos esenciales en derecho, tales como: El derecho a la propiedad privada: Este derecho implica […]
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La Cambra de la Propietat de Girona considera que esta ley ha generado inseguridad jurídica y desconfianza en el sector, que en la práctica hace que se traduzca en la desaparición de las inversiones en vivienda de alquiler En septiembre pasado la Cambra de la Propietat de Girona se posicionó sobre la inconstitucionalidad de algunos […]
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Estos días ha salido a muchos medios de comunicación la noticia de que el Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional el Decreto Ley 17/19, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda. La verdad es que, a falta aún del texto íntegro de la sentencia (que no ha sido aún […]
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Cuando a consecuencia de la actual pandemia, se producen situaciones económicamente difíciles que afectan al pago de las rentas de alquiler, siempre es aconsejable llegar a acuerdos entre las partes que permitan aplicar soluciones específicas para cada caso. De no ser posible llegar a un acuerdo, serán de aplicación las medidas, que se acordaron en […]
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