En los últimos tiempos debido a la pandemia producida por el coronavirus ha aumentado la morosidad en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Esta situación ha propiciado que muchos arrendadores no reciban el importe de la renta pactado en el contrato de alquiler por parte del inquilino que debido a la pandemia ha visto […]
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Reallotgem.cat es un programa impulsado por la Agencia de la Vivienda de Cataluña para alquilar pisos privados vacíos para poder alojar, por la vía de la cesión de uso, familias en situación de emergencia económica y social. Destinatarios Por una parte personas en situación de emergencia económica y social que habiendo obtenido propuesta favorable de […]
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Mitma presenta una ambiciosa propuesta para la Ley de Vivienda que hace compatible la contención de los precios de alquiler de vivienda con el incremento de la oferta Con mecanismos para frenar las subidas de alquiler abusivas y un conjunto de medidas para favorecer la oferta de vivienda en condiciones asequibles para las personas […]
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Un estudio analiza el impacto del control de precios de los alquileres en Berlín un año después El 23 de febrero de 2020 entró en vigor la “Ley de limitación del alquiler en Berlín”. Transcurrido un año el Ifo Instituto de Munich ha publicado un artículo de evaluación de los resultados en este primer año, […]
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El pasado 5 de marzo de 2021 la Agencia de la Vivienda de Cataluña publicó en el Boletín Oficial la Resolución TES / 585/2021 de febrero, por la que se abre la convocatoria para el año 2021 por la concesión de subvenciones para el pago del alquiler a personas mayores. ¿Cuál es el plazo para […]
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Introducció Con el fin de exponer este artículo y comprobar las consecuencias de la aplicación de la Ley de contención de rentas de alquiler en Cataluña, así como la posible inconstitucionalidad de algunos de sus artículos, resulta esclarecedor diferenciar algunos conceptos esenciales en derecho, tales como: El derecho a la propiedad privada: Este derecho implica […]
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La Cambra de la Propietat de Girona considera que esta ley ha generado inseguridad jurídica y desconfianza en el sector, que en la práctica hace que se traduzca en la desaparición de las inversiones en vivienda de alquiler En septiembre pasado la Cambra de la Propietat de Girona se posicionó sobre la inconstitucionalidad de algunos […]
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Estos días ha salido a muchos medios de comunicación la noticia de que el Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional el Decreto Ley 17/19, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda. La verdad es que, a falta aún del texto íntegro de la sentencia (que no ha sido aún […]
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Cuando a consecuencia de la actual pandemia, se producen situaciones económicamente difíciles que afectan al pago de las rentas de alquiler, siempre es aconsejable llegar a acuerdos entre las partes que permitan aplicar soluciones específicas para cada caso. De no ser posible llegar a un acuerdo, serán de aplicación las medidas, que se acordaron en […]
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Evolución de los precios de las viviendas de alquiler en Girona, Figueres, Olot y zona St Feliu-Palamos en el 4º trimestre de 2020 en Girona, el alquiler de este último trimestre es de 600 €, y ya son siete trimestres con pequeñas oscilaciones entre los 600 y 625 €. en Figueres este trimestre con 470 […]
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Se ha publicado y ha entrado en vigor el Decreto Ley 53/2020, de 22 de diciembre, que modifica el Decreto Ley 10/2020, de 27 de marzo, por el que se establecen nuevas medidas extraordinarias para hacer frente al impacto sanitario, económico y social de la Covid-19. La única modificación operada se refiere al plazo de […]
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Esta regulación estatal se viene a sumar a las mesurers que en el mismo sentido decretó la Generalidad de Cataluña y que expusimos en el Newletter del pasado 22 de octubre. Ambas disposiciones pretenden paliar los graves efectos económicos que sobre determinados negocios causan las medidas restrictivas que se dictan para la contención de la […]
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