La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe del segon trimestre del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. L’informe ha evidenciat que, tot i la limitació del preu del lloguer que es va aprovar el març de 2024, els preus són una mica més alts que fa un any.
A la ciutat de Girona el preu mitjà de lloguer és de 781,38€, el que representa un creixement anual d’un 1,6%. A Figueres el preu del lloguer és un 1% més car que fa un any, 545,90€. A Olot el preu interanual ha disminuït un 1,1% fins a situar-se als 520,39€. Mentre que la zona de la costa, les poblacions situades entre Sant Feliu de Guíxols i Palamós, és la que ha viscut un augment més gran fins a arribar al màxim històric del preu del lloguer: 744,94€ (un 5% més que fa un any).
Una altra de les dades més significatives d’aquest informe és que s’ha intensificat la reducció de l’oferta d’habitatges. Si s’observa la comparativa anual, els contractes nous han disminuït un 20% a Olot, un 17% a Girona, un 15% a la costa i un 11% a Figueres. Una tendència a la baixa que s’està produint des de l’any 2021.
Aquesta disminució continuada del nombre de contractes ve a conseqüència de la disminució de l’oferta d’habitatges i ens acredita les actuals tensions d’un mercat amb molta demanda i molt poca oferta que genera moltes dificultats als qui estan necessitats d’un habitatge de lloguer. No obstant això, malgrat el descens del nombre de contractes nous, continua l’augment dels habitatges de lloguer que s’han pogut identificar. Ja que continua sent difícil conèixer quin és el verdader parc d’habitatges que estan llogats.
En els darrers cinc anys els lloguers a la demarcació de Girona tenen una clara tendència alcista, encara que la tendència s’ha vist clarament modificada a la baixa aquest segon trimestre de 2024.
A Girona, el preu mitjà de lloguer s’ha incrementat en 143,27€ en cinc anys. A Figueres els preus han augmentat en 82,06€ i a Olot en 88,64 €. A la zona de la Costa la variació és de 107,52 €.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona és una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona neix amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. La Cambra, per fer-ho possible, disposa de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
