La Cambra de la propietat ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. La comparativa dels preus de lloguer registrats entre el segon i el tercer trimestre del 2023 mostra variacions diferents entre poblacions. Les poblacions amb més creixement són Girona i Olot, arribant al preu mitjà de 798,79€ i 544,12€ respectivament. Cal destacar que la ciutat de Girona va mantenir la tendència alcista durant tot l’any mentre que Olot havia viscut un lleuger descens a l’anterior informe. El tercer trimestre el preu mig de lloguer a Figueres va ser 539,70€ i a la costa 685€.
Amb les xifres del tercer trimestre, totes les poblacions gironines analitzades han assolit un nou rècord històric pel que fa al preu del lloguer. El mercat del lloguer continua superant les xifres prèvies a la crisi immobiliària del 2008. A Girona, durant aquest 2023, el preu del lloguer s’ha incrementat en 186,59€, cosa que representa un augment del 32,77%. A Figueres, els preus només han augmentat 30,85€, essent un increment del 6,08%. A Olot el lloguer s’ha incrementat en 99,83€, equivalent a un 23,05%, i a la zona de la Costa la variació és de 109,21€, que representa un increment del 18,44%. Cal destacar, però, que la variació dels preus de lloguer és clarament inferior a l’IPC d’aquest període que ha sigut del 33%.
Des de la Cambra de la Propietat Urbana expliquen que en l’últim any s’ha produït un augment significatiu del preu del lloguer per l’escassetat de l’oferta d’habitatges. Això es deu al conjunt de regulacions perjudicials als interessos dels arrendadors com les limitacions en les actualitzacions de la renda. La regulació dels preus dels nous contractes, l’ajornament dels procediments de desnonament per a famílies vulnerables o l’obligatorietat del lloguer social pels anomenats grans tenidors són mesures que desincentiven l’aportació d’habitatges al mercat de lloguer.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona és una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona neix amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. La Cambra, per fer-ho possible, disposa de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
