A Girona ciutat el preu de lloguer és de mitjana 763€, un 14% més que fa un any. Respecte al 2022, Figueres i Olot registren un augment del 13% i la zona de la costa creix un 10%.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. Les dades confirmen l’acceleració dels últims 5 anys i continuen registrant un rècord del preu des de la crisi immobiliària del 2008.
Girona és la ciutat de la província que assoleix un increment més alt, concretament del 14,3% en un any. Actualment, el preu mitjà de lloguer és 762,28€, si bé fa un any era de prop de 100 euros menys. Una tendència alcista que és similar a la resta de les poblacions gironines. Tant a Figueres i Olot el preu mitjà ha augmentat un 13% en un any, situant-se a 544€ i 540€ respectivament. Mentre que a la zona de la costa, que inclou els preus de Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, Calonge i Palamós, un pis es lloga per uns 705€, un 10% més que el primer trimestre de l’any 2022. Tant a Girona com a la costa, el preu és similar a la mitjana catalana, excloent la ciutat de Barcelona.
La tendència, però, no és uniforme si es comparen amb les xifres del darrer trimestre. L’informe del mercat de lloguer mostra que la capital gironina ha viscut un increment del 9% si bé el creixement no ha estat tan gran en les altres zones. Respecte a l’últim trimestre del 2022, el lloguer a Figueres i Olot ha crescut un 3% mentre que a la costa el preu de mitjana s’ha mantingut pràcticament igual.
Durant el primer trimestre es van registrar 733 contractes a la ciutat de Girona, una xifra lleugerament inferior respecte l’últim trimestre de l’any. La majoria dels contractes firmats estaven situats a la xifra de 600 i 750€ amb una superfície de mitjana de 81m2.
Perspectiva històrica
L’informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona evidencia que el preu del lloguer manté una recuperació pràcticament sostinguda des de la crisi immobiliària. Així doncs, si l’any 2008 un pis es llogava de mitjana a la ciutat gironina per 569€, el 2018 per 597€ fins arribar als 698€ de l’any passat. A escala global el lloguer ha crescut un 33% en 15 anys a Girona. Una variació dels preus de lloguer és superior a l’IPC d’aquest període.
Una tendència històrica que varia a la resta de poblacions. Destaca que Figueres és el municipi que menys augment ha viscut: el preu del 2023 és només un 7% superior al que hi havia de mitjana l’any 2008 tenint en compte que s’ha passat de 507€ a 544€. A Olot l’any 2008 el preu mitjà era 433€ fins a arribar als 540€ actuals, el que representa un creixement del 24%. Finalment, a la costa s’ha registrat un augment del 19%: dels 592€ del 2008 als 705€ del 2023.
En canvi, la resta de poblacions presenten un increment dels preus del lloguer inferior a la variació de l’IPC. Destaca que Figueres és el municipi que menys augment ha viscut: el preu del 2023 és només un 7% superior al que hi havia de mitjana l’any 2008 tenint en compte que s’ha passat de 507€ a 544€. A Olot l’any 2008 el preu mitjà era 433€ fins a arribar als 540€ actuals, el que representa un creixement del 24%. Finalment, a la costa s’ha registrat un augment del 19%: dels 592€ del 2008 als 705€ del 2023.
Sobre la Cambra de la Propietat Urbana de Girona
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona és una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona neix amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. La Cambra, per fer-ho possible, disposa de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
