El Tribunal Constitucional publicarà, pròximament, la Sentència que podria posar fi a la contenció de lloguers, fins ara vigent a 60 municipis catalans, en estimar el Recurs d’Inconstitucionalitat presentat al seu dia contra 7 dels seus 19 articles i disposicions addicionals.
Tot i que encara no s’ha publicat la corresponent nota de premsa ni es coneix el text de la Sentència, el Ple del Tribunal Constitucional ha fallat unàniment estimar el recurs i declarar inconstitucional part de la Llei 11/2020, del 18 de setembre, “de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l’habitatge”
Entre els articles que van ser objecte de recurs hi figuren els arts. 6 i 7 que són els que regulaven la determinació del preu de lloguer obligant a l’arrendador a aplicar-ne el més baix dels següents
L’esmentada normativa s’ha vingut aplicant des del 22/9/2020 i continuarà vigent fins a la publicació de la Sentència al BOE en els propers dies.
Donat que, tots els articles recorreguts fan referència a la limitació de preus de lloguer d’habitatge, es fa més que previsible que, tant punt es produeixi la publicació, les parts puguin tornar a pactar lliurement la renda aplicable al seu contracte de lloguer.
Pel que fa a la resta d’efectes que pugui desplegar la Sentència, respecte de les sancions i altres mesures incloses a l’esmentada Llei, que han estat igualment objecte de recurs, haurem d’esperar a la oportuna publicació de la Sentència per informar-los degudament.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
