La Generalitat ha publicat aquest 22 de Març la convocatòria que permet presentar la sol·licitud d’ajuts per aquelles obres de rehabilitació d’edificis, siguin Comunitats de Propietaris o Habitatges unifamiliars i als habitatges individualment considerats.
La Resolució de la Generalitat desenvolupa i concreta el Real Decreto 853/2021 publicat per l’estat a el passat mes d’octubre i regula tres programes:
* No cal acreditar la residencia habitual i permanent dels habitatges a nivell d’edifici en el Programa 3.
* Pel Programa 4 si caldrà acreditar la residencia habitual i permanent en el moment de la sol·licitud d’ajuts.
Termini i forma de presentació de les sol·licituds
El termini d’obertura de presentació de sol·licituds es de 20 dies pel Programa 3, 30 dies pel programa 4, i 40 dies pel programa 5 a comptar d’aquest 23 de Març, i finalitza el 31 de desembre de 2022 inclòs.
Les sol·licituds de subvenció s’han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà del formularis en línia que estaran a disposició dels sol·licitants al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya.
Per tal de professionalitzar la gestió de les subvencions i accedir als ajuts, caldrà una tramitació prèvia, en el cas del programa 3 a nivell d’edifici, que serà realitzada, sense cost per als beneficiaris de les subvencions, per les oficines tècniques de rehabilitació i per les oficines de rehabilitació municipals i comarcals.
Actuen com oficines tècniques de rehabilitació, els col·legis professionals d’administradors de finques, d’arquitectes i d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació que es i actuen com a oficines de rehabilitació les municipals i comarcals.
En el Programa 4 a nivell d’habitatges i en el programa 5 del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i/o la redacció de projectes de rehabilitació actuen com a oficines de rehabilitació les municipals i comarcals.
Serà compatible i complementari, en tots els programes, l’actuació de professionals amb caràcter d’agent o gestor de rehabilitació facultats per la propietat de l’edifici i, si s’escau, la cessió del dret de cobrament de la subvenció al seu favor.
Les actuacions de rehabilitació per les quals es sol·licitin aquests ajuts, han de tenir llicència municipal abans de començar les obres.
Tot i que s’acaba de publicar la convocatòria les sol·licituds poden incloure actuacions iniciades a partir de febrer de 2020, poden estar finalitzades en el moment de presentar-se la sol·licitud.
Podeu consultar la informació sobre les subvencions, els beneficis fiscal, les actuacions de rehabilitació realitzables i els requeriments d’estalvi energètic que s’exigeixen en aquesta publicació feta pel Consell de Cambres de la Propietat.
Correspon als òrgans de la Generalitat la instrucció i resolució de les sol·licituds presentades. El termini màxim per dictar la resolució i notificar-la és de tres mesos, a comptar de l’endemà de la data de presentació de la sol·licitud. En cas que no s’hagués rebut resolució en aquest termini, la sol·licitud s’entendrà desestimada.
L’atorgament de les subvencions està condicionat a l’existència de crèdit adequat i suficient en el pressupost de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’any 2022 en el moment de la resolució de la concessió.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
