Com era d’esperar, després que ja hagués declarat la inconstitucionalitat de diversos articles de la Norma Foral que regula l’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana del Territori Històric de Guipúscoa (com vam informar en una anterior comunicació), el Tribunal Constitucional (TC), en una recent sentència, ha fet extensiva aquella inconstitucionalitat als […]
...
En la nostra darrera comunicació vam esquematitzar els ajuts a la rehabilitació d’edificis previstos per aquest any 2017, segons el que dictaminen les bases reguladores de les subvencions a la rehabilitació, que la Generalitat de Catalunya ha publicat recentment (DOGC 28/4/2017). Avui us podem informar que s’acaba de publicar l’obertura del període de presentació de […]
...
La Generalitat de Catalunya acaba de publicar (DOGC 28/4/2017) les bases reguladores de les subvencions a la rehabilitació d’edificis. Tot seguit fem un resum del tipus d’actuacions que són subvencionables, de les condicions i dels requeriment que exigeix la normativa. Actuacions Les subvencions van destinades a una sèrie d’actuacions molt concretes que s’agrupen en tres […]
...
Ja ha arribat a les comarques de Girona l’onada de creixement dels preus de lloguer dels habitatges, un escenari del qual la demarcació s’havia mantingut al marge fins i tot el darrer trimestre de 2016, quan l’augment ja era un fet noticiable a les comarques de Barcelona. Estrenem, doncs, el primer trimestre del 2017 amb […]
...
Quan volem vendre un habitatge ens podem trobar que estigui arrendat. Aleshores és quan ens preguntem: es pot vendre? La resposta és que per si mateix el fet que estigui llogat no és un impediment per posar a la venda l’habitatge. Ara bé, cal tenir en compte que l’arrendatari que actualment ocupa l’habitatge té uns […]
...
El dimarts 14 de març el Ple del Congrés dels Diputats va admetre a tràmit una proposició de Llei per agilitar els desnonaments en cas d’ocupacions il·legals d’habitatges. Aquesta proposició de Llei preveu la modificació de la Llei d’Enjudiciament Civil per tal d’accelerar els terminis en els desnonaments davant les ocupacions. Ara com ara els […]
...
El desembre de 2015, el Tribunal Suprem va declarar abusives les clàusules amb què diversos bancs imposaven als seus clients el pagament de totes les despeses de formalització d’hipoteques, quan només n’havien d’assumir una part, ja que les entitats bancàries són les interessades a registrar l’escriptura hipotecària. La sentència 705/2015, de 23 de desembre, del […]
...
Mentre que a les comarques de Barcelona s’han encès totes les llums d’alarma davant la pujada dels preus dels habitatges de lloguer –una tendència que té més a veure amb l’ús turístic dels pisos que no pas amb els residents habituals- i s’anuncia una bombolla immobiliària en aquest sector immobiliari, a les comarques de Girona […]
...
Diversos mitjans de comunicació s’han fet ressò recentment de la sentència del Tribunal Constitucional que estima parcialment una qüestió d’inconstitucionalitat plantejada per un jutjat contenciós administratiu de Donostia en relació a diversos articles de la Norma Foral que regula l’Impost sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana del Territori Històric de Guipúscoa. Malgrat […]
...
La consellera Meritxell Borràs va anunciar fa pocs dies la creació de l’Índex de referència del lloguer a Catalunya. Aquesta notícia, sumada a la petició de regulació dels preus de lloguer fomentada per l’Ajuntament de Barcelona, ha creat una certa confusió sobre el paper regulador dels preus de lloguer d’aquest índex. En primer lloc volem […]
...
Una sentència de la Sala Primera del Tribunal Suprem, de 18 de gener de 2017, deixa clar en relació a les clàusules sòl que no es poden aplicar les normes protectores dels consumidors a aquelles persones que no tenen aquesta condició. Concretament, el Tribunal exclou de la condició de consumidors els prestataris que van adquirir […]
...
Finalment ha sortit publicat el Reial Decret Llei amb algunes directrius relatives a la reclamació dels imports indegudament pagats en préstecs hipotecaris amb clàusula sòl. Destaquem: L’afectat ha d’iniciar el procediment presentant la reclamació. El Banc te l’obligació de crear un procediment per atendre les reclamacions, i un departament específic per a resoldre-les . Del […]
...
