Aquesta mesura ha afectat el 88% dels contractes formulats a les comarques gironines. La regulació de preus, a més, ha comportat que els contractes d’arrendament siguin molt més complexos, ja que ara hi ha moltes variables que s’han de tenir en compte com, per exemple, la ubicació de l’habitatge, la condició de gran tenidor de l’arrendador, la determinació dels preus del lloguer en funció del contracte anterior o segons l’índex de preus, etc.
Per tal d’actuar sobre aquesta greu problemàtica de manca d’oferta d’habitatges de lloguer, les administracions han optat per fer polítiques d’habitatge contràries als propietaris arrendadors i han aplicat mesures que desincentiven l’oferta, ja sigui provinent de petits propietaris com de grans inversors. A banda, encara que les administracions han ofert promeses de futures promocions públiques, no es sap ben bé com ni quan es podran executar.
En aquest sentit, es continuen prorrogant les mesures excepcionals que impedeixen realitzar determinats desnonaments a causa de la manca de pagament. Aquestes situacions d’emergència habitacional segueixen recaient sobre determinats propietaris i no sobre l’administració.
Es preveu que aquest 2025 continuï en la mateixa línia que aquest 2024. Per tant, es seguiran aplicant accions intervencionistes per part de l’administració, cosa que repercutirà amb majors limitacions i més regulacions en el mercat del lloguer.
En aquest moment no tenim coneixement que es preparin mesures que incentivin als propietaris arrendadors a aportar habitatges de lloguer al mercat i, per tant, es preveu que, pel 2025, l’actual situació dramàtica de manca d’oferta es perllongui o empitjori.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
