Han d’oferir lloguer social:
Durada del lloguer social
Els contractes de lloguer social tenen una DURADA no inferior a 5 anys per titulars persones físiques o a 7 anys per titulars persones jurídiques i de 12 anys per Bancs, immobiliàries, fons en desnonament per acabament del termini del contracte.
Arribat al termini de finalització del contracte, de persistir les mateixes circumstancies d’exclusió residencial en els llogaters, aquets tenen dret a una única prorroga pel mateix termini
El Preu lloguer social serà de entre un mínim del 10% i un màxim del 18 % dels ingressos familiars dels arrendataris,
Concertació amb la Generalitat
Els Grans tenidors, persones físiques i persones jurídiques ( excloent bancs, immobiliàries vinculades,fons d’inversió i similars) obligats a oferir lloguer social poden sol·licitar de concertar amb l’Agencia de l’Habitatge de Catalunya l’arrendament, que serà de la durada prevista en la LAU i prorroga obligatòria, i preu igual al previst pels habitatges de protecció oficial en regim especial.
La Llei 1/2022 considera que l ‘incompliment d’oferir proposta de lloguer social abans d’interposar una demanda judicial. te la consideració d’incompliment de la funció social de l’habitatge i com a tal, li es aplicable el regim sancionador en la seva consideració d’infracció greu tot i que es pot entendre que quedarà afectat per les recents sentencies del tribunal Constitucional referides sobre el RD 37/2020 i sobre la llei de contenció de rendes que va interposar el govern d’Espanya.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
