El Tribunal Constitucional publicarà, pròximament, la Sentència que podria posar fi a la contenció de lloguers, fins ara vigent a 60 municipis catalans, en estimar el Recurs d’Inconstitucionalitat presentat al seu dia contra 7 dels seus 19 articles i disposicions addicionals.
Tot i que encara no s’ha publicat la corresponent nota de premsa ni es coneix el text de la Sentència, el Ple del Tribunal Constitucional ha fallat unàniment estimar el recurs i declarar inconstitucional part de la Llei 11/2020, del 18 de setembre, “de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l’habitatge”
Entre els articles que van ser objecte de recurs hi figuren els arts. 6 i 7 que són els que regulaven la determinació del preu de lloguer obligant a l’arrendador a aplicar-ne el més baix dels següents
L’esmentada normativa s’ha vingut aplicant des del 22/9/2020 i continuarà vigent fins a la publicació de la Sentència al BOE en els propers dies.
Donat que, tots els articles recorreguts fan referència a la limitació de preus de lloguer d’habitatge, es fa més que previsible que, tant punt es produeixi la publicació, les parts puguin tornar a pactar lliurement la renda aplicable al seu contracte de lloguer.
Pel que fa a la resta d’efectes que pugui desplegar la Sentència, respecte de les sancions i altres mesures incloses a l’esmentada Llei, que han estat igualment objecte de recurs, haurem d’esperar a la oportuna publicació de la Sentència per informar-los degudament.
En tràmit un projecte de Reial decret per regular els lloguers de curta durada que es comercialitzen per les plataformes informàtiques. Hi ha determinades forces polítiques que estan obsessionades a fer desaparèixer els contractes de lloguer de temporada. En aquest sentit, recordem el següent: cap de les lleis que han cercat la regulació dels lloguers […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona et convida a visitar l’exposició “Fires’24”, una mostra col·lectiva dels socis de l’Agrupació d’Aquarel·listes de Girona. Aquesta exposició es podrà visitar a la seu de la Cambra, al carrer Ciutadans, 12, de Girona, del 6 al 22 de novembre i estarà oberta al públic de dilluns a […]
...
El Tribunal Constitucional (TC) ha anul·lat parcialment la llei catalana sobre l’habitatge de 2022, ja que han declarat inconstitucionals alguns dels articles d’aquesta llei, els quals obligaven als grans tenidors d’oferir un lloguer social a les famílies amb vulnerabilitat socioeconòmica abans de poder interposar determinades demandes judicials. El TC ha considerat que aquesta norma envaeix […]
...
A Girona el preu del lloguer és de 781€, a Figueres 545€, a Olot 520€ i a la zona de la costa 744€. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe del segon trimestre del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. L’informe ha evidenciat […]
...
