La Cambra de Barcelona publica l’estudi “Control de precios de alquiler de viviendas en Suecia. Informe sobre los perjuicios que genera en el mercado de la vivienda, en la economía y en la sociedad”, de Gustav Fritzon, llicenciat en Dret per la London School of Economics, i que ha estat publicat en versió original en anglès per l’European Policy Information Center (Epicenter) i Timbro. Amb aquesta publicació la Cambra vol participar en la difusió d’estudis d’interès que contribueixin al millor coneixement i al debat en l’àmbit d’arrendaments de la propietat urbana.
L’informe “Control de precios del alquiler en Suecia” descriu alguns dels efectes negatius de la regulació del preu del lloguer d’habitatges a Suècia, i perquè l’experiència de Suècia, on s’han implementat limitacions sobre el preu del lloguer d’habitatges des de l’any 1942, hauria de servir d’advertiment a altres països que estan actualment debatent sobre el tema.
L’informe conclou que el sistema de control de preus de lloguer a Suècia ha obstaculitzat el desenvolupament econòmic i la mobilitat social, i ha causat escassetat d’habitatges a les ciutats en reduir la disponibilitat d’apartaments i impedir l’ús eficient d’aquests.
Aquests costos econòmics, conclou, s’han produït sense aportar un benefici distributiu o social significatiu, i de fet ha provocat a Suècia una major segregació social, tant mitjançant criteris estrictes en la selecció de possibles arrendataris com per mitjà de la retenció d’apartaments entre les famílies amb majors ingressos i contactes socials. El sistema ha forçat que les persones externes al sistema hagin d’entrar en el costós mercat de subarrendament, que els priva de plena seguretat de tinença, o bé al mercat negre.
Des d’aquest 2 de gener ja està en vigor la nova regulació dels contractes de curta durada. No obstant això, la seva aplicació es demorarà fins a l’1 de juliol ja que, d’aquesta forma, es donarà un termini per a generar les eines tecnològiques necessàries per a la seva aplicació. La regulació afecta a tots […]
...
Aquest nou índex de referència afecta només als signats després de l’entrada en vigor de la Llei d’Habitatge, el 26 maig del 2023. Una de les mesures incloses en la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge, consisteix en limitar els percentatges a l’hora d’actualitzar les rendes dels lloguers. Així doncs, per tal […]
...
Et convidem a visitar l’Exposició “Les cares dels colors”, on s’exposaran les obres d’Ezequiel Casamada. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc aquest divendres 3 de gener a les 19 h, i es podrà visitar a la seu de la Cambra, al carrer Ciutadans, 12, de Girona, del 3 de gener al 3 de febrer, de […]
...
A la ciutat de Girona el preu mitjà del lloguer frega els 800€ mensuals, a Figueres 572€, a Olot 537€ i a Sant Feliu de Guíxols i Palamós el preu del lloguer és de 755€. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a […]
...
