Aquest 3er trimestre del 2019, els preus de lloguer pugen a pràcticament totes les demarcacions.
Aquest gràfic mostra la variació trimestral que registren les rendes de lloguer al llarg dels últims anys.
Pel que fa a la gràfica corresponent a la ciutat de Girona, distingim 4 trams:
Aquest 3er trimestre del 2019 el preu del lloguer a Girona torna a repuntar fins arribar als 625 € de promig, retornant d’aquesta manera a un nivell dels preus previs a la crisi.
A Girona, el preu màxim del lloguer d’habitatges s’assolí el 3er trimestre del 2008 (650 €), posteriorment, el preu més baix el 1er trimestre del 2015 que amb 450 € representava una disminució de 200 €, un 30% de caiguda.
El preu d’aquest tercer trimestre recupera la disminució soferta en el període de crisi i es retorna al preu promig del període 2007-2009.
En el gràfic que recull l’històric del lloguer a la ciutat de Figueres distingirem també quatre períodes:
A Figueres els preus d’aquest 3er trimestre. del 2019, s’enfilen fins els 475€ després d’un llarg període en que estaven estabilitzats entorn els 450€. El preu màxim del lloguer d’habitatges s’assolí el 3r trimestre del 2008 (550 €), posteriorment, el preu més baix ha estat repetidament 400 € suposant una disminució de 150 €, un 27,2 % de caiguda. Amb els actuals 475 € es consolida una certa recuperació, amb un increment de 75€ respecte del període amb preus més baixos, quedant però encara a uns 25/50€ per sota del període anterior a la crisi.
A Olot, l’històric de lloguer, tot i que amb variacions de preus més petites que les anteriors ciutats, distingim 5 etapes:
A Olot, aquests 3er trimestre del 2019, amb 450€, no tant sols es recupera la disminució registrada en el període de crisi sinó que s’assoleix el valor més elevat del període estudiat. El preu màxim del lloguer arribà el 1er trimestre del 2009 a 426 €, posteriorment, el preu més baix es el de el 1er timestre del 2015 que amb 320 € representava una disminució de 106 €, un 24,8 % de caiguda, actualment no tant sols ha recuperat totalment la caiguda de preus del període de crisi sinó que s’ha superat els índex més elevats.
Pel que fa a la gràfica que correspon a aquesta zona, distingim 5 trams:
Després de quasi dos anys amb preus estabilitzats entorn als 500€ mensuals, aquest 3er trimestre del 2019, repunten fins els 525€.
A aquesta zona costera, el preu màxim del lloguer d’habitatges s’assolí el 2008 (550 €), posteriorment, el preu més baix, s’hi arriba el 2014, amb 400 €, va suposar una disminució de 150 €, un 27% de caiguda. El preu actual se situa 25 € per sota dels 550 €, preu que es reiterava el 2008 alhora que s’ha recuperat en 125€ per sobre del període més baix 2012-2014.
El gràfic 2 recull la renda mensual mitjana registrada en el 3er trimestre de l’any 2019 i la compara amb la del 3er trimestre del 2018. Aquesta comparativa interanual mostra la variació en els preus que s’ha produït en les quatre zones estudiades.
A diferencia dels gràfics que registren l’evolució trimestral dels preus de cada zona, aquest gràfic fa una comparació puntual amb la situació, que cada ciutat presentava exactament fa 12 mesos. En el present període coincideixen totes les zones en presentar increment interanual encara que de diferents magnituds per a cada localitat, Olot amb 50 €, és qui més incrementa, representa un augment del 12,5 %, segueix Girona amb 45 € que suposa una variació interanual del 7,7%, en menor mesura Figueres i la zona costera de Sant Feliu de Guíxols -Palamós incrementen 25 € que representa increments percentuals de l’ordre del 5,5% i del 5% respectivament.
El passat 26 de febrer, el Govern de la Generalitat de Catalunya va publicar un Decret que determina la creació del Registre de persones grans tenidores d’habitatges, entre altres qüestions. Aquest registre serveix per identificar els propietaris que tenen cinc habitatges o més en àrees de mercat tensionat, així com per determinar qui són aquests […]
...
Et convidem a visitar l’exposició “Suposem que parlem de tu-ancestres” de Lola Ventós. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc el dijous 6 de març a les 19 h, a la sala de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona del carrer Ciutadans, 12. L’exhibició, organitzada per la Fundació Atrium Artis, es podrà visitar del […]
...
El subarrendament d’un habitatge es produeix quan un arrendatari decideix llogar una part o la totalitat d’un habitatge a una altra persona, coneguda com a subarrendatari. Tot i això, en aquests casos, és el primer arrendatari qui continua mantenint el seu propi contracte de lloguer amb el propietari. Això significa que es mantenen les obligacions […]
...
Els Magistrats de l’Audiència Provincial de Girona han manifestat i unificat criteris per abordar aquestes ocupacions per la via penal. Les ocupacions il·legals d’habitatges fa temps que són un problema greu per als propietaris, ja que els procediments oficials per fer-hi front són molt lents i, a més, la policia es troba amb moltes limitacions […]
...
